Вопрос ответ

О сервисе
Гостям
Собственникам апартаментов
Собственникам гостиниц
Рекламное продвижение
Партнерская программа
Что такое агрегатор YaRent?
Сервис Yarent - российский аналог сервиса Airbnb, который ставит первостепенной задачей предоставить гостям выбор квартир, домов и глэмпингов и безопасное бронирование с гарантированным заселением. Облачная система управления сдачей в краткосрочную аренду недвижимости с применением искусственного интеллекта в динамическом ценообразовании и smart-технологиями на базе агрегатора и мобильного приложения IOS, Android, Huawei и авторской системой "Умный дом".
Что такое мобильное приложение Yarent с системой умный дом?
YaRent - Это шеринговый сервис, агрегатор в сфере краткосрочной аренды жилья за 60 секунд с бесконтактным заселением и функциями управления “умный дом”, Встроенная программа лояльности поможет всегда выгодно арендовать жилье, накапливайте баллы и оплачивайте объекты с дополнительной выгодой.
Что такое управляющая компания Yarent?
Управляющая компания YaRent - компания по комплексному доверительному управлению и сервисному обслуживанию объектов недвижимости (апартаменты, квартиры, отели, гостиницы). Оказываем полный спектр услуг по доверительному управлению жилой, загородной, гостиничной недвижимостью. Мы используем комплексный подход к управлению активами с целью постоянного роста их долгосрочной инвестиционной привлекательности.
Что такое отельный оператор YaRent?
Развитие качественных гостиниц и управление ими в пользу владельцев — приоритетное направление деятельности компании NetAsset (входит в сервисы YaRent). Мы оказываем профессиональную поддержку на различных этапах развития гостиничных проектов: от управления действующими объектами до проектирования, строительства, редевелопмента.
Какие сервисы еще предоставляются в рамках YaRent?

В рамках сервиса YaRent, реализовывается множество дополнительных услуг для путешественников и гостей - это позволяет сервису, управляющим компаниям и собственникам объектов зарабатывать больше а гостям получать множество услуг в рамках единой среды.

Сервисы доступны в 2 форматах, в виде мобильного приложения и личного кабинета на сайте сервиса.

Yarent - Business - Приложение для собственников объекта недвижимости позволяет размещать объекты, управлять бронями, объектом и производить сервисное обслуживание.

Yarent - Cleaning - Приложение для клининговых служб и частных клинеров, позволяет брать заказы на уборку апартаментов.

Yarent - Partner - Приложение для девелоперов и агентов - позволяет загружать объекты и получать вознаграждения по партнерским программам.

Yarent Franc - Приложение для региональных партнеров (франчайзи) позволяет строить собственную сеть объектов в регионе присутствия.

Что такое система динамического ценообразования?
Система динамического ценообразования - прогнозирование загрузки и дохода, анализ рынка и продаж объекта, автоматизации управления ценами на основании искусственного интеллекта. Система включает изучение продаж,, анализ тарифов конкурентов, бенчмаркинг и маркетинговую аналитику. Применение данной системы, позволяет собственнику объекта недвижимости зарабатывать значительно больше, чем при классической аренде.
Что такое встроенный VR-сервис?
Позволяет собственнику объекта создавать 3D-туры по объекту в рамках приложения сервиса Yarent, что значительно увеличивает привлекательность объекта для гостей сервиса.
О компании
Сервисы YaRent - входят в структуру управляющей компании NetAsset, Мы являемся разработчиками программного обеспечения для управляющих компаний, сервисных служб. Входим в состав резидентов ИНТЦ Сириус.
Как бронировать жилье?

Откройте главную страницу. Введите название нужного города, даты проживания, количество гостей и нажмите «Найти». Выберите подходящий вариант, отправьте запрос на бронь на странице объявления или воспользуйтесь быстрым бронированием.

Как безопасно оплатить бронирование?
  • 1. Предоплата по каждому бронированию вносится только один раз — через сайт или мобильное приложение YaRent.
  • 2. Если предоплата меньше 100% от общей стоимости проживания, остальные деньги вам нужно отдать хозяину при заселении. Между внесением предоплаты и заселением никакие дополнительные платежи не требуются.
  • 3. Хозяин жилья на YaRent. может получать предоплату только теми способами, которые указаны в пункте 1. Он не имеет права требовать от вас перевода денег другими способами — это нарушает правила нашего сервиса.
  • 4. YaRent. также никогда не просит вносить предоплату способами, которые отличаются от указанных в пункте 1.
  • 5. В качестве предоплаты вам нужно вносить только ту сумму, которая указана в бронировании на сайте или в мобильном приложении YaRent.
  • 6. Ссылка на внесение предоплаты ведет только на https://yarent.ru/ . Другие адреса мы не используем.
Как внести предоплату?
  • 1. Зайдите в раздел Мои бронирования.
  • 2. Выберите нужную бронь и нажмите на кнопку «Внести предоплату».
  • 3. Если средств на балансе достаточно, предоплата будет переведена. Если нет — пополните свой баланс на Yarent (это можно сделать картой Visa, MasterCard и «Мир»).

Обратите внимание: вы можете внести предоплату, если арендодатель подтвердил бронь и указал сумму предоплаты.


Безопасность платежей

Все платежи через Yarent безопасны. Мы фиксируем только факт совершенного платежа и не видим ваши пароли и другие конфиденциальные данные.

Как отказаться от заселения, если я уже внес предоплату?

Вам нужно отменить бронь в разделе Мои бронирования, и мы частично вернем вам предоплату:


  • 50% предоплаты — при отказе более чем за 60 дней до заселения (50% остается у арендодателя в качестве компенсации)
  • 40% предоплаты — при отказе более чем за 30 дней до заселения
  • 20% предоплаты — при отказе более чем за 7 дней до заселения
  • при отказе менее чем за 7 дней до заселения, предоплата полностью остается у арендодателя

Средства, вернувшиеся на ваш баланс, можно вывести или использовать при следующих бронированиях.

Гарант сделки YaRent

Вы бронируете жилье с предоплатой через YaRent. Это удобно и надежно, а мошенничество исключено: предоплата поступает хозяину жилья только после вашего заселения, а оставшуюся часть вы лично передаете ему при заезде.


Если вы забронировали жилье и внесли предоплату через сайт:

1. Мы проконтролируем, чтобы условия вашей брони были соблюдены:
— хозяин предоставит вам именно то жилье, которое вы выбрали;
— стоимость и сроки проживания не изменятся.

Хозяин сам заинтересован в том, чтобы выполнить все условия брони: в ином случае он получит штраф.

2. Вы не заплатите лишних денег.
Вы оплачиваете только стоимость проживания, которую устанавливает сам хозяин жилья.

3. Вы получите круглосуточную поддержку от YaRent.
Если у вас с хозяином возникнет спорная ситуация, вы всегда можете обратиться к нам за помощью. В случае отказа в заселении, мы поможем вам найти альтернативный вариант. Если он вас не устроит, мы гарантированно вернем вам всю предоплату, которую вы вносили через YaRent.

Как получить бонусы за проживание?

На YaRent - вы можете получать бонусы и тратить их на внесение предоплаты.


Как получить бонусы


Любым из этих способов:

  • 1. Поставьте оценку своему проживанию.
    Если вы бронировали жилье на YaRent, оцените свое проживание (можно написать отзыв или просто поставить оценку). За каждую оценку мы начисляем бонус, который можно потратить на следующие бронирования. Ссылку на оставление оценки мы пришлем вам в SMS, после того как проживание завершится. Оценить проживание на сайте можно в разделе «Баланс»: найдите нужную бронь и нажмите «Получить бонусы».

  • 2. Используйте промокоды.
    Если у вас есть промокод от YaRent, используйте его при бронировании и получите скидку на проживание:
    • 1. Отправьте запрос на бронь или воспользуйтесь быстрым бронированием.
    • 2. Введите промокод на этапе внесения предоплаты.


Как воспользоваться промокодом
Выберите жилье, отправьте запрос на бронь или воспользуйтесь быстрым бронированием. При внесении предоплаты вы можете использовать бонусные средства со своего баланса. Бонусами можно оплатить не более 10% от стоимости проживания.

Как оставить отзыв на YaRent

На следующий день после проживания мы пришлем вам уведомление по СМС, вайберу или электронной почте. В этом уведомлении будет ссылка на оставление отзыва.


Вам нужно перейти по ссылке и поставить оценку своему проживанию. Можно также написать подробный отзыв: он поможет другим гостям при выборе жилья.


Писать текстовый отзыв и прикреплять фотографии жилья не обязательно. Достаточно поставить оценку по следующим критериям: соответствие фотографии, качество обслуживания, своевременность заселения хозяином, расположение, чистота, цена – качество.


После того как вы поставите оценку, YaRent начислит вам кэшбэк в виде бонусов. Вы можете тратить их на внесение предоплаты при следующих бронированиях. Бонусами можно оплатить до 10% от общей стоимости проживания.


Отзыв на YaRent можно также оставить самостоятельно — на сайте или в мобильном приложении, не переходя по ссылке из уведомления.

Горящие предложения от YaRent

Это предложение от владельца жилья со скидкой на проживание. Такие предложения показываются в общем списке, а скидка действует только при заселении в текущие сутки. В остальные дни действуют цены, указанные в объявлении.

У горящих предложений показана стоимость проживания с учетом скидки и время заселения, до которого эта скидка действует.


Как найти горящие предложения
Откройте список объектов в нужном городе. Горящие предложения будут отмечены значком красного цвета.


Как забронировать горящее предложение
Выберите объект, заполните детали бронирования и в течение 1 часа внесите предоплату за бронь. После внесения предоплаты жилье будет сразу забронировано за вами, ответа арендодателя ждать не нужно. Вам останется только приехать и заселиться. Предоплата поступит владельцу жилья на следующий день после вашего заезда, а YaRent гарантирует вам успешное заселение.

Что такое подбор жилья YaRent

На YaRent вы не только можете самостоятельно забронировать понравившийся объект, но и создать запрос на подбор жилья в интересующем вас городе. Владельцы жилья сами будут предлагать варианты проживания, а вам останется лишь выбрать лучший из них.

Как создать запрос на подбор жилья:

  • 1. При наведении на пункт «Мои бронирования» нажмите на кнопку «Создать запрос на подбор жилья».

  • 2. Укажите детали своей поездки (даты и стоимость проживания, тип жилья, количество гостей) и пожелания к бронированию. Отправьте запрос.

  • 3. Дождитесь предложений от владельцев жилья (мы сообщим вам по СМС). Список вариантов вы увидите на отдельной странице. Вы сможете посмотреть фотографии предложенного жилья, его адрес, стоимость проживания и другие детали.

  • 4. Выберите подходящее предложение и забронируйте его. Для этого внесите предоплату через сайт (это можно сделать с банковской карты, через Qiwi и WebMoney). После внесения предоплаты жилье будет сразу забронировано за вами, а вы получите гарантию успешного заселения от YaRent

Я внес предоплату но не приехал, что делать?

В таком случае нам придётся перечислить средства арендодателю в качестве компенсации. Чтобы вернуть предоплату, вам нужно отменить бронь заранее.

Я внес предоплату но собственник отменил бронь, что делать?

Позвоните в нашу Службу поддержки.


  • 1. Мы сами поможем вам найти другой вариант, а уже внесённую предоплату перечислим новому арендодателю.

  • 2. Если ни один из предложенных вариантов вам не подойдёт, мы вернём вам всю предоплату. Эти деньги можно будет потратить на бронирования либо вывести с YaRent. На вывод уходит от 2 до 10 рабочих дней.

  • 3. Мы оштрафуем арендодателя, а возможно, и заблокируем ему доступ к YaRent.
Возникли трудности при заселении, что делать?

Сообщите об этом непосредственно в день заселения в Службу поддержки YaRent:
8 (800) 301 26 93 — для бесплатных звонков из России;
Мы подскажем вам, что делать.

Как отменить бронь?

Зайдите в раздел Мои бронирования, выберите нужную бронь и нажмите на кнопку «Отменить бронь». Подробнее об условиях отмены бронирования

Правила заполнения личных данных

Фотография профиля

  • 1. На фотографии должен быть человек. Исключение — логотип компании.
  • 2. Допустимые форматы фото: JPG/JPEG, PNG, GIF. Изображение не должно быть меньше 200×200px.
  • 3. Не допускаются:
    • – рамки, надписи, авторские и иные метки;
    • – любая контактная информация;
    • – фотографии низкого качества;
    • – коллажи;
    • – чужие фотографии;
    • – фотографии непристойного содержания.

Фамилия, имя, название компании

  • 1. Должны начинаться с заглавной буквы.
  • 2. Не допускаются контактные данные, ссылки, названия сайтов.
  • 3. Не допускаются нецензурные слова и выражения.
  • 4. В поле «Название» должно быть название компании.
Что такое доверительное управление недвижимостью?

Доверительное управление недвижимостью — это не посредническая схема работы, это целый ряд услуг, которые получает собственник недвижимости от управляющей компании Yarent:


  1. - Анализ рынка недвижимости для аналогичных объектов недвижимости, с целью определения выгодной (реальной) для собственника и приемлемой для гостей арендной ставки.
  2. - Расчет наилучшего использования объекта недвижимости, передаваемого в доверительное управление, для эффективного использования объекта недвижимости, с целью получения большей прибыли собственником недвижимости.
  3. - Продвижение объекта на множестве рекламных каналов и агрегаторов, с целью увеличения показателей загрузки объекта и дохода.
  4. - Консультирование и сопровождение гостей, арендаторов,
  5. - Оснащение объекта туалетными принадлежностями, постельным бельем и т.д.
  6. - Сервисное обслуживание объекта: клининг после каждого выезда, мелкий ремонт.
  7. - Ведение отчетности, перечисление арендных платежей для собственника.
  8. - Решения вопросов с обслуживающими организациями и ТСЖ.

И другие вопросы, возникающие в течении действия договора доверительного управления между собственником, гостем и управляющей организацией.

Зачем нужен сервис Yarent, если сдать объект не проблема?

В рамках управления объектом недвижимости мы используем более 50 каналов продвижения объекта, в том числе собственные агрегаторы и сайты аренды, это позволяет осуществлять загрузку объекта до 90%. При продвижение объекта мы используем собственную технологию динамического ценообразования, которая автоматически корректирует стоимость объекта в зависимости от загрузки на рынке - это позволяет увеличить доход от сдачи объекта до 40% в отличие от классических методов. Также в рамках управления мы имеем собственный штат технических служб (ремонтные бригады, клинеры) которые оперативно подготавливают объект к заезду новых жильцов.

Я работаю с агентами. В чем разница в сотрудничестве с вами?

На наш взгляд, основным отличием является уровень ответственности агента и управляющей компании Yarent. Агента не интересует «качество» арендатора (гостя), агенту все равно сколько арендатор пробудет на объекте, насколько исправно арендатор будет платить и не причинит ли арендатор вред помещению. Агент стремиться получить быстрые деньги – помещение сдано, первый платеж и обеспечительный получены – в дальнейшем процессе Агент не участвует. Во вторых сложно контролировать реальную загрузку объекта и стоимость аренды.

В чем отличие УК Yarent от агентства недвижимости?

Доверительное управление заключается не только в показе недвижимости и подборе адекватного арендатора. Доверительное управление недвижимостью включает в себя комплекс услуг: услуг по продвижению объекта на десятках площадках, оперативному решению вопросов с обслуживающими организациями, мелкий ремонт квартиры, клининг — это решение всех бытовых вопросов связанных с вашей квартирой (или любым другим имуществом).


Мы заключаем отдельный договор с собственником и отдельно с гостем, каждый из них становится для нас клиентом, в то время как обычное агентство помогает составить двухсторонний договор между собственником и нанимателем.

Вы берете только квартиры и апартаменты в управления?

Сервис Yarent - специализируется на управлении всеми видами жилой и гостиничной недвижимости (квартиры, апартаменты, загородные дома, виллы, глэмпинги, отели и гостиницы). С каждым объектом мы работаем индивидуально - производим расчет потенциального дохода, загрузку объекта по периодам.

Как вы оцениваете стоимость аренды?

За сколько сдавать квартиру — один из самых важных вопросов для собственника. На его доход будет влиять несколько вещей:


Транспортная доступность - Чем ближе остановка, метро, станция — тем дороже можно сдавать жилье в аренду.


Расположение - Море, парки, инфраструктура, близость центра города, вид из окон тоже будут влиять на доходность от сдачи квартиры.


Параметры квартиры - Чем выше этаж, качественнее ремонт, тем больше будет стоить аренда квартиры.


Сезонность - Пик спроса приходится на май - сентябрь. Именно в это время туристы отправляются на отдых и ищут жилье в аренду.


Перед приемом объекта в управления, каждый объект анализируется, собственник объекта получает аналитический отчет о прогнозируемой доходности и загрузки объекта.

Какая заполняемость объекта недвижимости?

Краткосрочная аренда имеет ряд существенных преимуществ и обладает гибкостью по сравнению с долгосрочной арендой или размещением в отелях. Возможность размещаться и управлять несколькими платформами бронирований и широкая целевая аудитория, от локальных и иностранных гостей, до деловых людей, живущих в другом городе или за границей - все это позволяет иметь постоянную заполняемость свыше 80%. Это не эфемерные цифры, а рыночная статистика заполняемости отелей и апартаментов на рынке Airbnb. Краткосрочная аренда - наиболее востребованный вариант с точки зрения цены/качества по сравнению с отелями, хостелами или гостиницами.

Я хочу сдавать объект самостоятельно, но мне нужны клиенты?

В рамках нашего сервиса, действует услуга рекламное продвижение объекта, в рамках данной услуги мы берем на себя продвижение вашего объекта на более чем 50 туристических агрегаторах, собственных сайтах и досках объявлений, вы в свою очередь осуществляете заселение гостей и сервисное обслуживание объекта (клининг, мелкий ремонт). Подключить услугу можно в личном кабинете собственника на сайте Yarent, для этого необходимо зарегистрироваться, разместить описание объекта и пройти несложную процедуру верификации объекта и собственника.

Сколько стоят услуги сервиса Yarent?

В рамках доверительного управления, для собственника объекта доступны 4 тарифа:


  • 1. Долгосрочная аренды - мы сдаем ваш объект в долгосрочную аренду и контролируем выплаты, состояние объекта и оплату комм услуг.

  • 2. Посуточная аренда - Мы управляем вашим объектом под ключ, от рекламы, заселения гостей, сервисное обслуживание, до оснащения объекта туалетными принадлежностями и бельем.

  • 3. Рекламное продвижение - мы рекламируем ваш объект, вы самостоятельно осуществляете заселение и сервисное обслуживание.

  • 4. Под ключ - вы покупаете объект недвижимости - а мы берем на себя все задачи от дизайн проекта, ремонта, покупки мебели, аксессуаров до дальнейшего управление объектом и сдачей в аренду.
Что влияет на стоимость вашей комиссии?

Стоимость тарифа зависит от объема услуг которые вы получаете в рамках управления вашим объектом, а также от самого объекта (расположение, ремонт, наполнение), и варьируется от 10 до 35% от рентного дохода.

Вы берете объект только для посуточной аренды?

Мы специализируемся на всех форматах аренды - длительная, посуточная, комбинированная. выберите тариф который подходит именно вам.

Какую отчетность по объекту вы предоставляете?

В рамках передачи в управления объекта, каждый собственник получает доступ к личному кабинету на сайте Yarent - в рамках личного кабинета в режиме реального времени доступна информация о всех бронированиях объекта, стоимости бронирования, способа оплаты, количества гостей а также статистика загрузки объекта по периодам. В сервисном разделе кабинета доступна информацию об обслуживании объекта (клининг, мелкий ремонт и т.д.) с полным фотоотчетом и документами по расходам.

Будет ли износ объекта недвижимости?

Мы проводим регулярный технический осмотр и сервисное обслуживание объекта после каждого гостя, чтобы убедиться в сохранности имущества и презентабельности недвижимости. Стоит отметить, что гости используют квартиру в основном для ночевки и относятся к такому типу аренды как к отельному проживанию. Износ квартиры существенно выше при сдаче квартиры на долгосрок, нежели чем от туристов и бизнес-путешественников.

Какое сервисное обслуживание объекта вы предоставляете?

В рамках управления объектом недвижимости “посуточная аренда” мы осуществляем комплексную уборку (клининг) объекта 1 раз в 3 дня с полной заменой постельного белья, полотенец, туалетных принадлежностей а также производим мелкие ремонтные работы в случае необходимости.

Как вы производите выплаты собственнику объекта?

Выплаты собственнику производится один раз в месяц, в согласованное число, любым удобным для собственника способом (наличными в офисе, переводом на карту, перевод по реквизитам). Также для собственника доступен самостоятельный вывод средств на карту, в рамках личного кабинета собственника на сайте Yarent.

Как быстро объект начнет приносить доход?

В среднем от заключения договора с Yarent до продвижение объекта и заезда гостей проходит 10-14 дней. Срок зависит от готовности объекта к сдачи и времени размещения объекта на каналах продаж и агрегаторах.

Я купил объект в черновой отделке, хочу передать в управление?

Да, для таких случаев у нас предусмотрен тариф “под ключ” в рамках данного тарифа, мы оказываем следующие услуги:


  • -Разработка дизайн и архитектурного проекта;
  • -Точная смета, реализация ремонта;
  • -Организация, ведение и контроль всех работ;
  • -Закупка мебели, техники, аксессуаров;

Управление объектом, сдача в аренду.

Вы несете ответственность за объект и имущество?

В рамках договора мы несем материальную ответственность за объект недвижимости и имущество передоваемого по акту-приема передачи, за исключением естественного износа мебели и ремонта. В рамках управления мы страхуем объект недвижимости по всем рискам: пожар, потом, порча имущества.

Могу ли я самостоятельно проверять квартиру?

Да, собственник вправе самостоятельно проверить свою квартиру в заранее согласованное время с управляющей компанией. В рамках личного кабинета собственника, доступен еженедельный фото отчет, подготавливаемый клининговой и сервисной службой по объекту недвижимости.

Зачем нужна страховка?

В рамках передачи объекта в управления, наша компания производит страхование объекта за свой счет, по следующим рискам: пожар, порча имущества, потоп. В случае если с квартирой, апартаментом что-то случиться, страховая компания покроет все расходы на восстановление объекта - это дополнительная гарантия для собственника.

Что такое комбинированная аренда?

Не все объекты недвижимости могут сдаваться в посуточную аренду круглогодично с необходимой загрузкой и доходностью - это зависит от множества факторов: расположение объекта, кол-во комнат, удобство, ремонт и т.д. А также сезонность и регион. Для некоторых объектов мы рекомендуем собственникам использовать комбинированную аренду: в высокий сезон сдача посуточно, в низкий сезон сдача на длительный срок.

Какое оборудование вы устанавливаете на объект?

В рамках управления объектом мы автоматизируем квартиру/апартамент smart-системой умный дом, в которую входит: электронный замок с бесключевым заселением, датчики протечки, шума, дыма, систему управления освещением и электронными приборами, все оборудование управляется за счет мобильного приложения гостя, управляющей компании, собственника.

Необходимо платить за оборудование Умный дом?

Нет, оборудование предоставляется бесплатно, при расторжении договора доверительного управления, мы демонтируем оборудование.

Какие документу нужно будет подписать?

В рамках доверительного управления мы подписываем с собственником объекта агентский договор а также акт приема-передачи объекта, имущества в управление. В документах отражаются условия сотрудничества и производится опись имущества на объекте (проекты договоров, доступны в разделе “Документы и оферты” Подписание документов возможно лично в офисе нашей компании или на объекте, а также онлайн через личный кабинет собственника.

Кто наши гости?

Туристы, иностранные гости, деловые люди приезжающие на отдых или в деловую поездку - такой кластер создает постоянный спрос на краткосрочное и посуточное проживание.

Что такое удаленное заселение?

При передачи объекта в управления нашей компании, мы устанавливаем на объект систему умный дом и электронный замок с функцией бесключевого заселения - При бронировании объекта гость скачивает мобильное приложение и получает возможность открывать/закрывать замок через свой телефон, В рамках системы “умный дом” - мы устанавливаем на объект датчик дыма, датчик шума, датчик протечки и т.д. - это позволяет нам в режиме онлайн контролировать состояние объекта.

Кто оплачивает налоги?

Мы работаем по официальному агентскому соглашению. Агентский договор предусматривает несколько опций в зависимости от вашего удобства. Мы можем выступать или не выступать налоговым агентом. В последнем случае вы самостоятельно оплачиваете подоходный налог в зависимости от вашего статуса.

Как платить меньше налогов?

Оплата налогов зависит от вашего статуса. Вы можете оформить договор аренды как физлицо, самозанятый или ИП. В любом случае налоги должны платить все. Сдать квартиру, оформив самозанятость, можно выгоднее. Если захотите сдать жилье — нужно будет платить всего 4% от дохода.

Проживаю в другом городе, как передать объект?

Да, возможно. Мы можем подписать договор через систему электронного документооборота и начать сотрудничество. Оригинал договора мы отправим курьерской службой по месту вашего проживания.

Как передать вам объект в управление?

Очень просто. Скажите нам адрес и параметры объекта недвижимости, а мы рассчитаем для вас доход от сдачи вашего объекта в краткосрочную или долгосрочную аренду. Если потенциальный доход будет превосходить платежи от классической аренды, дальше все еще проще. Заключаем договор, и остальное мы возьмем на себя. При этом, мы предлагаем несколько вариантов сотрудничества, один из которых - классическая сдача квартиры в аренду.

Какие услуги, сервис Yarent предлагает для гостиниц?

Мы оказываем профессиональную поддержку на различных этапах развития гостиничных проектов: от управления действующими объектами до проектирования, строительства, редевелопмента.


  • -Арендный брокеридж - управление номерным фондом;
  • -Управление ресторанной службой - конференц и медицинским направлением;
  • -Управление персоналом - обучение, повышение квалификации, контроль;
  • -Сервисное обслуживание - охрана объекта, клининг помещений, территории, ресепшн;
  • -Эксплуатация - управление техническим состоянием, обслуживание объекта;
  • -Автоматизация деятельности - внедряем и сопровождаем системы автоматизации;
  • -Продажи и маркетинг - маркетинговое продвижение объекта, PR и программы лояльности
  • -Сайты и агрегаторы - разработка сайтов, порталов, агрегаторов для гостиниц, отелей.
  • -SERM и управление репутацией - повышаем репутацию объекта в сети за счет serm-технологий.
Расскажите подробнее о услуге рекламное продвижение?

Мы оказываем комплексные услуги по рекламному продвижению объектов гостиничной недвижимости, за счет собственных агрегаторов и более 50-ти партнерских каналов продаж. В рамках сотрудничества мы полностью берем на себя маркетинговое продвижение объекта, PR и программы лояльности

Расскажите подробнее о услуге SERM продвижение?

SERM и управление репутацией гостиниц и отелей - повышаем репутацию объекта в сети за счет serm-технологий. Эта услуга подразумевает продвижение объекта за счет отзывов и упоминаний в сети об объекте гостеприимства. В рамках услуги, мы разрабатываем стратегию продвижения, работаем с существующими отзывами (в том числе с негативом).

Расскажите подробнее о услуге франчайзинг бренда?

Разрабатываем бренд с нуля или предоставляем известный бренд по франчайзингу.

Какие варианты сотрудничества по управлению у вас предусмотрены?

Мы мы предлагаем три варианта сотрудничества в зависимости от ваших бизнес-задач:


Внешнее управление - агентирование — управление объектом, при котором управляющей компании передается часть функций по управлению, при этом финансовое управление собственник оставляет за собой.

Доверительное управление - комплексное управление объектом недвижимости, предполагающее передачу управляющей компании, на основании договора доверительного управления, все функции по управлению, включая финансовое управление.

Оперативное управление - выполнение работ по организации процесса управления объектом недвижимости, включая выстраивание бизнес-процессов, аттестации персонала, работа с контрактной документацией.

Что такое партнерская программа?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Duis nulla felis, finibus eu scelerisque et, interdum non ipsum. Nullam finibus gravida nibh, quis pharetra arcu. Proin risus enim, laoreet at ex sit amet, cursus hendrerit orci. Nunc fringilla mauris sit amet nibh convallis mattis. Sed iaculis congue lorem non egestas. Quisque et ligula lectus. Pellentesque suscipit vel diam et dictum.
Как подключиться к партнерской программе?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Duis nulla felis, finibus eu scelerisque et, interdum non ipsum. Nullam finibus gravida nibh, quis pharetra arcu. Proin risus enim, laoreet at ex sit amet, cursus hendrerit orci. Nunc fringilla mauris sit amet nibh convallis mattis. Sed iaculis congue lorem non egestas. Quisque et ligula lectus. Pellentesque suscipit vel diam et dictum.
Как я могу получить выплату по партнерской программе?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Duis nulla felis, finibus eu scelerisque et, interdum non ipsum. Nullam finibus gravida nibh, quis pharetra arcu. Proin risus enim, laoreet at ex sit amet, cursus hendrerit orci. Nunc fringilla mauris sit amet nibh convallis mattis. Sed iaculis congue lorem non egestas. Quisque et ligula lectus. Pellentesque suscipit vel diam et dictum.
Что такое партнерская программа Yarent?
Вы работаете в сфере недвижимости? Зарабатывайте больше в своей сфере, предлагая своим клиентам услуги доверительного управления объектами недвижимости от управляющей компании YaRent. рекомендуйте собственникам недвижимости услуги сервиса YaRent и зарабатывайте на каждом объекте переданном в управление. Услуги по доверительному управлению и эксплуатации недвижимости, одинаково выгодно и вам, и клиентам.
Для кого партнерская программа YaRent

Зарабатывайте больше на своих объектах недвижимости, предлагая своим клиентам услуги доверительного управления недвижимостью от управляющей компании YaRent.


Кому подходит партнерская программа:


  • - Застройщикам и девелоперам;
  • - Владельцам гостиниц, апарт-отелей и доходной недвижимости;
  • - Агентствам недвижимости и частным брокерам;
  • - Управляющим и сервисным компаниям.
Как работает партнерская программа YaRent?

У вас, есть клиент которому интересна услуга по доверительному управлению недвижимостью? Зарегистрируйтесь в кабинете агента, заполните данные по клиенту и ваша заявка мгновенно поступает в работу менеджера, и уже через 15 минут Вы увидите присвоенный статус


Каждая заявка тщательно обрабатывается нашими операторами. Мы также, как и Вы, заинтересованы заключить договор доверительного управления объекта недвижимости.

Сколько можно зарабатывать по партнерской программе YaRent?

Мы предлагаем 2 варианта партнерского вознаграждения за переданного клиента (заключенный договор доверительного управления):


-Единоразовая комиссия - Фиксированная сумма от вида объекта от 10000 до 300000 ₽


Пример: Вы передали нам клиента, который передал апартамент в управление нашей компании, мы единоразово выплатим вам вознаграждения в размере: 15 000 Р (за комплекс апартаментов или гостиницу, Вы получите до 300 000 Р).


Процент от дохода объекта 3% от валового дохода по объекту в рамках управления


Пример: Вы передали нам клиента, который передал апартамент в управление нашей компании. Апартамент сдается в краткосрочную аренду и в среднем приносит в месяц 200 000 рублей, Ваша ежемесячная комиссия: 6000 рублей.

Как отслеживать статистику по объектам?

В рамках сотрудничества застройщик, девелопер, агент получает доступ к онлайн кабинету, в котором отражается детальная информация о всех объектах, находящихся в управлении YaRent:


  • - Календарь бронирования объекта;
  • - Загрузка объекта по периодам;
  • - Отчет о стоимости аренды;
  • - Отчет о расходах по объекту;
  • - Отчет о коммунальных платежах;
  • - Отчет о выплатах по объекту;
  • - Статистика по рекламным площадкам;
  • - Данные о гостях в период проживания;

Отчет о начисленной агентской комиссии.

Как получить выплаты по партнерской программы?

Вы можете получать выплаты по партнерской программе один раз в месяц, для этого в личном кабинете агента доступен функционал вывести средства. Вводите свои реквизиты и деньги поступят вам в назначенный день.

Как подключиться к партнерской программе YaRent

Мы всегда рады новым возможностям сотрудничества и постоянно расширяем свою партнерскую сеть. Начать работу с нами очень просто – свяжитесь с нашим сотрудником и узнайте все подробности.


  • - Вы проходите регистрацию и верификацию в кабинете девелопера, далее получаете доступ к личному кабинету партнера.
  • - Рекомендуете своим клиентам, собственникам объектов недвижимости передать в управление объект недвижимости
  • - Заносите контакт клиента в базу в личном кабинете
  • - Просматриваете в личном кабинете все этапы движения клиента по воронке и все коммуникации с ним.
Информационная служба

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его нам и оставьте ваши контактные данные, мы ответим на него на указанный Email в ближайшее время.

    Нажимая кнопку “Получить ответ на вопрос”, Вы соглашаетесь с политикой
    конфиденциальности.
    8 (938) 438-58-88